Il Tuo Investimento immobiliare sul Mar Rosso
Il Tuo Investimento immobiliare sul Mar Rosso
Intervista a Loris Vannucci
Unico costruttore Europeo a Port Ghalib
Intervista a Loris Vannucci
Unico costruttore Europeo a Port Ghalib
Progetto
Larimar Heaven
Progetto Larimar Heaven
Video Rendering
Foto del Progetto
Video Rendering
Foto del Progetto
Dettagli sul Progetto
56 appartamenti: studio e 1 bedroom.
Le zone in vendita sono la S1-S3-S4.
La zona S2 è SOLD OUT.
Nello specifico abbiamo:
S1: piano terra con giardino, primo piano e secondo piano con roof
S3: primo piano e secondo piano con roof.
S4: primo piano e secondo piano con roof
NOTA BENE: S3 e S4 hanno i servizi al piano terra ( negozi, ristoranti, ecc... )
Dettagli sul Progetto
56 appartamenti: studio e 1 bedroom. Le zone in vendita sono la S1-S3-S4. La zona S2 è SOLD OUT.
Nello specifico abbiamo:
S1: piano terra con giardino, primo piano e secondo piano con roof
S3: primo piano e secondo piano con roof.
S4: primo piano e secondo piano con roof
NOTA BENE: S3 e S4 hanno i servizi al piano terra ( negozi, ristoranti, ecc... )
Scarica i Documenti del Progetto
(clicca i pulsanti per scaricare)
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SERVIZI OFFERTI
DAL COSTRUTTORE
• Appartamento arredato e climatizzato
• Atti notarili e traduzione giurata dei contratti in italiano direttamente dal Tribunale della Repubblica Italiana
• 56 appartamenti: Studio, 1 bedroom
• Localitá: Port Ghalib (Egitto)
• Possibilitá di aprire C/C in Egitto. fino a un massimo 23,5% (annuo suddiviso in 12 mesi) con cashback mensile sul capitale che hai sul conto
• Accesso gratuito alla spiaggia privata e attrezzata, con Barriera Corallina
• Servizio con auto elettriche che ti portano al mare e a casa
• Servizio transfer aereoporto casa o viceversa
• Qualsiasi escursione SOLO PER PROPRIETARI o affittuari con prezzi riservati per posti esclusivi
• Metti in rendita il tuo immobile direttamente con il costruttore aumentandone il valore
• Inizio costruzione 7 Luglio 2025 e consegna 1° Luglio 2027
• Puoi bloccare il tuo appartamento con il 30% di acconto
• Puoi finanziare l'intero immobile direttamente con il costruttore SENZA INTERESSI (su richiesta fino a un massimo di 24 mesi)
• Assicurazione casa su richiesta dell'acquirente ( 350€/annui)
SERVIZI
COMPRESI NEL PROGETTO
RECEPTION
RISTORANTI
BAR
PALESTRA
SPA
LAVANDERIA
PISCINA
SICUREZZA
TELECAMERE DI SORVEGLIANZA
ACCESSO A LARYMAR LUXURY VILLAS
HOTEL CATENA SERENITY
PALESTRA
PISCINE
SPA
CLUB HOUSE
DISCOTECA
SERVIZI OFFERTI
DAL COSTRUTTORE
• Appartamento arredato e climatizzato
• Atti notarili e traduzione giurata dei contratti in italiano direttamente dal Tribunale della Repubblica Italiana
• 56 appartamenti: Studio, 1 bedroom
• Localitá: Port Ghalib (Egitto)
• Possibilitá di aprire C/C in Egitto. fino a un massimo 23,5% (annuo suddiviso in 12 mesi) con cashback mensile sul capitale che hai sul conto
• Accesso gratuito alla spiaggia privata e attrezzata, con Barriera Corallina
• Servizio con auto elettriche che ti portano al mare e a casa
• Servizio transfer aereoporto casa o viceversa
• Qualsiasi escursione SOLO PER PROPRIETARI o affittuari con prezzi riservati per posti esclusivi
• Metti in rendita il tuo immobile direttamente con il costruttore aumentandone il valore
• Inizio costruzione 7 Luglio 2025 e consegna 1° Luglio 2027
• Puoi bloccare il tuo appartamento con il 30% di acconto
• Puoi finanziare l'intero immobile direttamente con il costruttore SENZA INTERESSI (su richiesta fino a un massimo di 24 mesi)
• Assicurazione casa su richiesta dell'acquirente ( 350€/annui)
SERVIZI
COMPRESI NEL PROGETTO
RECEPTION
RISTORANTI
BAR
PALESTRA
SPA
LAVANDERIA
PISCINA
SICUREZZA
TELECAMERE DI SORVEGLIANZA
ACCESSO A LARYMAR LUXURY VILLAS
HOTEL CATENA SERENITY
PALESTRA
PISCINE
SPA
CLUB HOUSE
DISCOTECA
Prezzi Pre Lancio
Zona Premium
Prezzi Pre Lancio Zona Premium
PIANO TERRA
con giardino
Piano Terra Studio (110K)
Piano Terra 1 Bedroom (120K)
1° PIANO
1° Piano Studio (100K)
1° Piano 1 Bedroom (110K)
2° PIANO
con terrazza panoramica
2° Piano con Roof Studio (120K)
2° Piano con Roof 1 Bedroom (130K)
PIANO TERRA
con giardino
Piano Terra Studio (110K)
Piano Terra 1 Bedroom (120K)
1° PIANO
1° Piano Studio (100K)
1° Piano 1 Bedroom (110K)
2° PIANO
con terrazza panoramica
2° Piano con Roof Studio (120K)
2° Piano con Roof 1 Bedroom (130K)
Metti in Rendita
la tua casa
direttamente con il costruttore SENZA PENSIERI
Metti in Rendita la tua casa
direttamente con il costruttore SENZA PENSIERI
• 20% di crescita annua del valore dell'immobile
• 25% di redditivitá sul valore dell'immobile messo in affitto
NOTA BENE: gestione completa del costruttore in cambio del 20%.
Invece se si vuole Solo checkin e checkout e pulizie sono 30 euro per ogni prenotazione.
Testimonianze Clienti
• 20% di crescita annua del valore dell'immobile
• 25% di redditivitá sul valore dell'immobile messo in affitto
NOTA BENE: gestione completa del costruttore in cambio del 20%.
Invece se si vuole Solo checkin e checkout e pulizie sono 30 euro per ogni prenotazione.
Testimonianze Clienti
Istruzione
InternationalSchool
Port Ghalib garantisce un’istruzione completa per tutte le fasce d’età (esclusa l’università, con la più vicina a El Gouna, a circa 2 ore).
Le scuole private internazionali presenti in città sono tra le più apprezzate, frequentate dai figli di medici, dirigenti, imprenditori e membri del governo.
🔹 A 3 anni inizia lo studio obbligatorio di due lingue europee
🔹 A 5 anni i bambini sostengono già il primo esame ufficiale di inglese
In un ambiente multiculturale e moderno, i bambini crescono imparando a collaborare con studenti di diverse nazionalità, sviluppando una mentalità aperta e internazionale.
Un sistema educativo all’avanguardia, pensato per formare cittadini del mondo e sostenere la crescita di una città destinata a diventare un polo di riferimento nel Mar Rosso.
Sanitá e Farmacie
Hospital Port Ghalib
Port Ghalib garantisce un sistema sanitario moderno, sicuro e accessibile.
La città dispone di un ospedale esclusivo, altamente qualificato, in grado di gestire ogni esigenza: visite specialistiche, interventi chirurgici, terapie avanzate, ginecologia e assistenza neonatale.
Grazie al personale medico internazionale, alle tecnologie all’avanguardia e alla rapidità dei soccorsi, residenti e turisti ricevono assistenza immediata, senza dover dipendere da altre città.
L’ospedale è situato fuori dai cancelli principali per preservare la tranquillità cittadina, evitando il traffico legato alle emergenze sanitarie.
Port Ghalib è dotata anche di farmacie moderne e ben fornite, aperte anche 24h su 24, dove è possibile acquistare farmaci europei e internazionali senza obbligo di prescrizione, oltre a integratori, prodotti per la salute e dispositivi medici. Molte farmacie offrono anche il servizio di consegna a domicilio.
Istruzione
International School
Port Ghalib garantisce un’istruzione completa per tutte le fasce d’età (esclusa l’università, con la più vicina a El Gouna, a circa 2 ore).
Le scuole private internazionali presenti in città sono tra le più apprezzate, frequentate dai figli di medici, dirigenti, imprenditori e membri del governo.
🔹 A 3 anni inizia lo studio obbligatorio di due lingue europee
🔹 A 5 anni i bambini sostengono già il primo esame ufficiale di inglese
In un ambiente multiculturale e moderno, i bambini crescono imparando a collaborare con studenti di diverse nazionalità, sviluppando una mentalità aperta e internazionale.
Un sistema educativo all’avanguardia, pensato per formare cittadini del mondo e sostenere la crescita di una città destinata a diventare un polo di riferimento nel Mar Rosso.
Sanitá
Hospital & Farmacie
Port Ghalib garantisce un sistema sanitario moderno, sicuro e accessibile.
La città dispone di un ospedale esclusivo, altamente qualificato, in grado di gestire ogni esigenza: visite specialistiche, interventi chirurgici, terapie avanzate, ginecologia e assistenza neonatale.
Grazie al personale medico internazionale, alle tecnologie all’avanguardia e alla rapidità dei soccorsi, residenti e turisti ricevono assistenza immediata, senza dover dipendere da altre città.
L’ospedale è situato fuori dai cancelli principali per preservare la tranquillità cittadina, evitando il traffico legato alle emergenze sanitarie.
Port Ghalib è dotata anche di farmacie moderne e ben fornite, aperte anche 24h su 24, dove è possibile acquistare farmaci europei e internazionali senza obbligo di prescrizione, oltre a integratori, prodotti per la salute e dispositivi medici. Molte farmacie offrono anche il servizio di consegna a domicilio.
Aspetti Fiscali
Apertura conto corrente direttamente a Port Ghalib con possibilità di avere
bancomat e carta di creditopresso la National Bank of Egypt
Tassa dell' 1,06% del valore dell'immobile in caso di dichiarazione di possesso in Italia
Tassa catastale del 2,5% sul valore dell’immobile da pagare alla consegna del titolo di proprietà della casa
Aspetti Fiscali
Apertura conto corrente direttamente a Port Ghalib con possibilità di avere
bancomat e carta di creditopresso la National Bank of Egypt
Tassa dell' 1,06% del valore dell'immobile in caso di dichiarazione di possesso in Italia
Tassa catastale del 2,5% sul valore dell’immobile da pagare alla consegna del titolo di proprietà della casa
Domande Frequenti
Come metto in rendita il mio appartamento per trarne profitto ?
Come funziona la fiscalità in Egitto e quanto si paga in Italia?
Quanto costa vivere a Porth Ghalib ? Utenze - tasse - complesso - spesa manutenzione
Ospitalità esclusiva per i nostri investitori
Abbiamo attivato una convenzione speciale per i clienti interessati a conoscere da vicino Port Ghalib.
Un’occasione imperdibile per esplorare personalmente le opportunità immobiliari offerte dal nostro progetto.
Cosa comprende l’offerta:
🔹 Il volo aereo è a carico del cliente
🔹 Vitto e alloggio offerti dal costruttore secondo due modalità:
🏠 1. Hai già acquistato una proprietà
✅ Ospitalità per un massimo di 5 giorni
📍 Visita ai cantieri e al resort
📍 Firma dei documenti notarili
📍 Apertura del conto corrente egiziano
👥 L’ospitalità è riservata a 1 persona (o 2 nel caso in cui vi sia anche il coniuge: moglie o marito).
🔍 2. Sei interessato ma non hai ancora acquistato
✅ Ospitalità per un massimo di 4 giorni
📍 Tour guidato dei cantieri e della zona
📍 Possibilità di valutare l’investimento dal vivo
👥 L’ospitalità è riservata a 1 persona (o 2 nel caso in cui vi sia anche il coniuge: moglie o marito).
Per tutti i dettagli, contatta ora il nostro consulente dedicato per una videocall esplicativa.
Vivi l’esperienza. Valuta con i tuoi occhi. Decidi con consapevolezza.
Ospitalità esclusiva per i nostri investitori
Abbiamo attivato una convenzione speciale per i clienti interessati a conoscere da vicino Port Ghalib.
Un’occasione imperdibile per esplorare personalmente le opportunità immobiliari offerte dal nostro progetto.
Cosa comprende l’offerta: 🔹 Il volo aereo è a carico del cliente 🔹 Vitto e alloggio offerti dal costruttore secondo due modalità:
🏠 1. Hai già acquistato una proprietà
✅ Ospitalità per un massimo di 5 giorni
📍 Visita ai cantieri e al resort
📍 Firma dei documenti notarili
📍 Apertura del conto corrente egiziano
👥 L’ospitalità è riservata a 1 persona (o 2 nel caso in cui vi sia anche il coniuge: moglie o marito).
🔍 2. Sei interessato ma non hai ancora acquistato
✅ Ospitalità per un massimo di 4 giorni
📍 Tour guidato dei cantieri e della zona
📍 Possibilità di valutare l’investimento dal vivo
👥 L’ospitalità è riservata a 1 persona (o 2 nel caso in cui vi sia anche il coniuge: moglie o marito).
Per tutti i dettagli, contatta ora il nostro consulente dedicato per una videocall esplicativa.
Vivi l’esperienza. Valuta con i tuoi occhi. Decidi con consapevolezza.
Location Progetto
Il progetto Larimar Heaven nasce in una zona premium di Port Ghalib, a pochi passi dalla rinomata Lagoon Beach, destinata a diventare l’area più esclusiva e ambita della città. Sarà il nuovo cuore pulsante del lifestyle di alto livello, con beach club raffinati, ristoranti di prestigio, divertimento, boutique di lusso e numerose attrazioni.
Non è un caso che proprio qui sorga la villa privata del Presidente del Kuwait e siano previste le residenze della sua famiglia, rendendo questa zona la più “in” e prestigiosa dell’intera Port Ghalib.
I progetti Larimar Heaven e Larimar Luxury Villas sono le realtà immobiliari più esclusive di Port Ghalib: sinonimo di eleganza, comfort e investimento ad alto potenziale. Chi acquista una proprietà nel Larimar Heaven potrà accedere a tutti i servizi esclusivi offerti anche dal Larimar Luxury Villas, vivendo così un’esperienza residenziale ancora più completa e privilegiata.
Entrambi i progetti includono l’accesso a una spiaggia privata situata all’interno della Lagoon Beach, un angolo di paradiso riservato solo a pochi.
Domande Frequenti
Come metto in rendita il mio appartamento per trarne profitto ?
Come funziona la fiscalità in Egitto e quanto si paga in Italia?
Quanto costa vivere a Porth Ghalib ? Utenze - tasse - complesso - spesa manutenzione
Location Progetto
Il progetto Larimar Heaven nasce in una zona premium di Port Ghalib, a pochi passi dalla rinomata Lagoon Beach, destinata a diventare l’area più esclusiva e ambita della città. Sarà il nuovo cuore pulsante del lifestyle di alto livello, con beach club raffinati, ristoranti di prestigio, divertimento, boutique di lusso e numerose attrazioni.
Non è un caso che proprio qui sorga la villa privata del Presidente del Kuwait e siano previste le residenze della sua famiglia, rendendo questa zona la più “in” e prestigiosa dell’intera Port Ghalib.
I progetti Larimar Heaven e Larimar Luxury Villas sono le realtà immobiliari più esclusive di Port Ghalib: sinonimo di eleganza, comfort e investimento ad alto potenziale. Chi acquista una proprietà nel Larimar Heaven potrà accedere a tutti i servizi esclusivi offerti anche dal Larimar Luxury Villas, vivendo così un’esperienza residenziale ancora più completa e privilegiata.
Entrambi i progetti includono l’accesso a una spiaggia privata situata all’interno della Lagoon Beach, un angolo di paradiso riservato solo a pochi.
©2025 VISION REAL ESTATE